Jako Stowarzyszenie Branży Fotowoltaicznej i Magazynowania Energii (SBFiME), prezentujemy całościowe stanowisko dotyczące uchwalonej nowelizacji Prawa budowlanego, wprowadzającej wymogi formalne dla magazynów energii elektrycznej.
1. Alarm i zapobieżenie katastrofie rynkowej (Lipiec 2025)
PnB od 20 kWh.
W połowie lipca 2025 roku branża magazynowania energii stanęła na krawędzi paraliżu. Pierwotny projekt nowelizacji Prawa budowlanego zakładał absurdalny wymóg: Pozwolenie na Budowę (PnB) dla każdego magazynu energii o pojemności powyżej 20 kWh. Wprowadzenie tego progu oznaczałoby niemal całkowite zamrożenie rynku prosumenckiego, a sektor MŚP zostałby obciążony procedurami takimi samymi, jak największe inwestycje przemysłowe.
Natychmiast podnieśliśmy alarm. Pod koniec lipca doszło do kluczowego spotkania z Ministrem z Ministerstwa Rozwoju i Technologii, po którym rozpoczęły się prace grup roboczych, w której brało udział ponad 10 organizacji branżowych.
2. Ostateczny kształt przepisów: wygrana dużych kosztem małych
Nowelizacja wprowadza gradację obowiązków formalnych, co jest bez wątpienia krokiem w kierunku jasnych regulacji. Niestety, ostateczny kształt przepisów w nierównomierny sposób traktuje uczestników rynku.
Sukces dla dużych wytwórców. Udało się stworzyć jasną ścieżkę dla magazynów o dużych pojemnościach, co umożliwia realizację strategicznych inwestycji w skali przemysłowej. Obowiązek PnB dotyczy dopiero magazynów wolnostojących o pojemności powyżej 2000 kWh oraz magazynów w budynku powyżej 300 kWh.
Wyzwanie dla MŚP i Prosumentów. Największym problemem jest próg wprowadzenia Zgłoszenia budowlanego już od 30 kWh w budynkach mieszkalnych i użytkowych. Magazyny w przedziale 30–300 kWh są najczęściej domeną MŚP i Prosumentów.
3. Bariera biurokratyczna i ryzyko szarej strefy
Zgłoszenie budowlane, wymagane dla magazynów 30 kWh+, to nie tylko złożenie formularza. Pociąga ono za sobą konieczność przygotowania:
- Projektu zagospodarowania działki/terenu.
- Dokumentacji technicznej i projektu instalacji przez uprawnionego projektanta.
- Uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej (rzeczoznawca ppoż.).
Te wymogi generują dodatkowe koszty i czas rzędu kilku tysięcy złotych, co często jest nieproporcjonalne dla niewielkich, standardowych instalacji prosumenckich.
Konsekwencje:magazyny +30 kWh i większe mogą trafić do szarej strefy.
Wielu mniejszych inwestorów, zwłaszcza dla magazynów rzędu powyżej 31 kWh, uzna, że biurokratyczny koszt i czas przewyższają korzyści płynące z legalizacji. Instalacje te będą montowane bez zgłoszenia i bez wymaganych uzgodnień ppoż.
Ostateczne stanowisko SBFiME. Uproszczenia do 300 kWh
Magazyny energii elektrycznej do 300 kWh, niezależnie od lokalizacji, powinny być zwolnione z obowiązku Zgłoszenia budowlanego, wystarczyłoby uzgodnienie z rzeczoznawcą .
Ten próg idealnie pokryłby się z przepisami dotyczącymi instalacji fotowoltaicznych (gdzie 50 kWp, czyli często moc współpracująca z takimi magazynami, nie wymaga PnB), stanowiąc realne wsparcie dla sektora MŚP i Prosumentów, bez wprowadzania zbędnych barier.
Będziemy nadal apelować do ustawodawcy o korektę tego progu, aby zadbać o najmniejszych inwestorów, którzy de facto odpowiadają za rewolucję energetyczną, która miała miejsce w ostatniej dekadzie.
Krótka tabela wymagań:
| Pojemność (kWh) | Lokalizacja | Wymagana Procedura Formalna | Obowiązki Dodatkowe |
| ≤ 30 kWh | W budynku i Wolnostojący | Brak formalności | Wystarczy zgłoszenie do OSD. |
| 30 – 300 kWh | W budynku | Zgłoszenie budowlane | Wymagane uzgodnienia przeciwpożarowe. |
| > 300 kWh | W budynku | Pozwolenie na Budowę (PnB) | Pełna procedura administracyjna. |
| 30 – 2000 kWh | Wolnostojący | Zgłoszenie budowlane | Powyżej 300 kWh wymagane zawiadomienie PSP. |
| > 2000 kWh | Wolnostojący | Pozwolenie na Budowę (PnB) | Pełna procedura administracyjna. |